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园林预算

园林预算注意事项

时间:2013年07月22日 信息来源:本站原创 共浏览:
一、预算的意义
  根据设计文件的要求和国家编制的基本建设预算的有关规定,计算每项园林绿地建设工程造价的文件称为预算。它包括设计概算和施工图预算两部分,设计概算简称概算,施工图预算简称预算。概、预算是设计文件的重要组成部分。
  预、概算的作用如下:
1.是签订合同、控制造价、拨付工程款的依据;
  2.是施工单位进行施工劳力安排,购备材料等的依据;
  3.是检查工程进度、分析工程成本的依据。
  4。是实行工程承包的依据。
  二、编制预算的依据
  在编制预、概算前,先要根据设计图纸进行工程量计算。然后按照各项定额编制施工图、单位工程预算书,所谓定额是在正常条件下完成单位合格产品所必须消耗的劳力、材料、机具及资金等的标准数量,它是经长期观察和生产实践中广泛收集资料而成。所以具有群众性及科学性,由于它是经国家或省、市有关部门批准的,所以又具有法令性【金华上元教育】。
  但由于园林绿化工程具有周期长,造型风格各异,标准差别大,规范化程度低等特点,很难形成一个比较统一的概算定额。在实际工作中常采用以下一些方法:
  1.直接以建设项目的总用地面积作为绿化造价指标。如某居住小区,占地25万平方米,绿化投资近3元每平方米。计算,其概算为75万元。
  2.用单项工程的建筑面积乘以当地实行的概算指标来计算。如建一个钢筋混凝土结构的方亭。每平方的技术经济指标为2000元,方亭的建筑面积为12平方。则概算为24000元。这种方法对于绿化专业的同学比较实用。具体的施工预算应委托专业单位代做。
  3.对于规模不大,以绿化工程为主,造价也不很高的一般园林建设工程,直接用施工图计算【金华上元教育】。
  三、编制程序
  (一)收集各项有关资料。如各类工程概算定额、概算指标、预算定额、地区材料预算价格、工资标准等有关资料。
  (二)熟悉图纸和各项定额的内容,按定额工程量计算规则,进行工程量的计算。
  (三)根据工程量计算表。套用单位估价表、预、概算定额基价表,计算工程的直接费。
  (四)用工程直接费、计算施工管理费。
  (五)将直接费、施工管理费、独立费及法定利润相加,即为单位工程概、预算价值。
  其中直接费是直接与工程发生关系的费用,即在工程中直接耗用的费用,如绿化工程的苗木费、包装费、种植费、支撑费等;管理费是为组织施工,从事管理等所消耗的人工材料费;独立费是为施工而发生,但不包含在直接费和间接费之内的,如设计费、临时设施费、伙食补贴费等。管理费与独立费也统称为间接费。
  四、编制或审核预算时注意事项
  (一)查对所选用的定额与工程类型是否相符;
  (二)仔细核对图纸中的各项工程目以及项目的尺度;
  (三)设划图中所规定的质量标准是否符合定额要求;
  (四)项目间是否有重复或遗漏之处,是否有称法不同而实际相同的内容;
  (五)有些项目定额上没有,也无法套用的,只能靠经验估计;
  (六)选用的取费标准是否恰当;
  (七)复核计算过程及划算结果是否正确。
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